Что нужно сделать после 1 апреля при перепланировке квартир

Глава Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, член фракции «КПРФ», поделился информацией о необходимости уточнения определения и порядка осуществления перепланировок в жилых помещениях.

По словам депутата, изменения в структуре и площади помещений, включая их объединение в пределах одной или нескольких квартир, будут рассматриваться как перепланировка. Он отметил, что согласование таких изменений будет необходимо как в случае объединения помещений, так и при изменении площади квартиры, разделении комнат на две и более.

После успешного завершения перепланировки собственник должен получить акт приемки и заказать новый технический план у кадастрового инженера. Этот план должен быть представлен в Росреестр для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

По мнению Гаврилова, введение новых правил может оказать влияние на рынок недвижимости, в частности изменить стоимость и привлекательность квартир. Расширение площади квартиры или создание дополнительных комнат может значительно повлиять на ее цену, поскольку потенциальные покупатели предпочитают жилье с удобной планировкой. Однако если изменения не соответствуют требованиям безопасности, это может снизить стоимость недвижимости.

Перед тем как приобрести квартиру с перепланировкой, важно изучить ее технический паспорт и сравнить его данные с реальным расположением помещений. Также следует обратить внимание на качество и безопасность выполненных работ.

Гаврилов также отметил, что для самостоятельного осуществления перепланировки важно соблюдать безопасность и получить соответствующее согласование. Нарушение этих требований может повлечь за собой наложение административного штрафа для граждан и организаций, а также обязательное восстановление первоначальной планировки.